Exklusive Erdgeschosswohnung unter Reet in Alt-Westerland

25980 Sylt/ OT Westerland

Kaufpreis 475.000,00 €

Courtage 3,57 % inkl. Mwst.

Objekt

Diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet ca. 45 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die vollständig integrierte Wohnküche überzeugt mit großzügiger Raumwirkung und einem herrlichen Blick ins Grüne – begleitet von reichlich Tageslicht durch Fenster nach Osten und Süden. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem gesamten Wohnbereich eine warme, edle Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein fest installiertes Surround-Sound-System rundet das Wohnerlebnis ab und sorgt für ein erstklassiges Klangerlebnis. Die hochwertigen, durchdacht integrierten Tischlereinbauten -nach dem Vorbild des Yachtbaus, -sorgen für eine aufgeräumte, harmonische Raumatmosphäre und bieten extravagantes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit dem gesamten hochwertigen Inventar übergeben — Sie können von der ersten Minute an einziehen und das außergewöhnliche Wohngefühl in vollen Zügen genießen. Die Rasenfläche und die Sitzgruppe aus Holz im Garten kann von den Eigentümern mitgenutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung. Für die Fahrräder der Gäste stehen ausreichende Abstellmöglichke­iten in den Fahrradständern an der Grundstücksseite zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsraum befindet sich im Keller. Eigenes Grundbuchblatt ist vorhanden.

Lage

Mitten in Alt-Westerland liegt das romantische Reetdach-Anwesen ‚Goofy´s Will‘. Diese Reetdach-Oase liegt auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Alt-Westerland, so dass Sie in wenigen Gehminuten am Bahnhof sind, die Innenstadt erreichen können und dann ist es auch nicht mehr weit bis zum ersehnten Strand. All diese Vorzüge machen das Anwesen zu einer sehr beleibten Adresse für die Gäste, die sylttypisch unter Reet wohnen wollen und die zentrale Lage schätzen.

Daten Energieausweis

Baujahr

1977

Zustand

MODERNISIERT

Wesentlicher Energieträger

GAS

Energieausweis

ohne Energieausweis

Kontakt