Doppelhaushälfte im Herzen von Westerland

25980 Sylt

Kaufpreis 1.250.000,00 €

Courtage 3,57 % inkl. Mwst.

Objekt

Eine hochwertige Bauausführung und einen durchdachtem Grundriss bietet diese Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Gaderobe, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche und einer vorgelagerten Südterrasse. Der tolle Garten Richtung Süden bietet fast den ganzen Tag Sonne. Im Obergeschoss existiert ein modernes Duschbad-WC, ein Flur sowie zwei unterschiedlich große Schlafzimmer. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen weiteren Raum. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich am Haus. Ein großes Gartenhaus bietet ausreichend Platz. Diese Doppelhaushälfte ist mit einem Dauerwohnrecht genehmigt worden. Für Rückfragen diesbezüglich, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Lage

Auf einem ca. 681m² großen Grundstück liegt diese Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Westerland. Einkaufsmöglichke­iten und der Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch der Strand ist in kurzer Distanz.

Zustand

Baujahr

2016

Energieausweis gültig bis

2026-11-22

Baujahr lt. Energieausweis

2016

Wesentlicher Energieträger

GAS

Endenergieverbrauch

54.10

Kontakt